Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück mit Denkmalobjekt.
Das Grundstück mit 1.684 m² bietet Platz für einen zusätzlichen Wohnhausneubau.
Am Rand des Grundstücks befindet sich ein Denkmalobjekt.
Das Denkmalobjekt wurde ca. 1580 in Fachwerkbauweise errichtet. Ein Anbau als ursprünglicher Wirtschaftstrakt aus dem 19. Jahrhundert schließt an. Die ehemalige Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses sowie das ausgebaute Dachgeschoss des Hinterhauses.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich Abstellräume. Im Vorderhaus ist das Dachgeschoss wegen niedriger Deckenhöhe nur eingeschränkt nutzbar.
Im historischen Ursprungshaus ist ein sogenannter Kriechkeller erhalten.
Zuletzt wurde eine Pelletheizung betrieben.
Eine separate Garage ist vorhanden.
Baugrundstück mit Denkmalobjekt in Bad Sooden-Allendorf-Kammerbach
37242 Bad Sooden-Allendorf
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.684 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
69.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt (mindestens jedoch 1.487,50 € inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1580 |
|---|---|
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fachwerkbauweise
- Einzeldenkmal
- Satteldach
- Tondachziegel
- Kriechkeller
- Pelletheizung
- Doppeltverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Warmwasser über Strom/Boiler
- Geräteschuppen
- Garage
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich innerhalb in der charmanten und ruhigen Ortschaft Bad Sooden-Allendorf-Kammerbach. Kammerbach ist ein Stadtteil von Bad Sooden-Allendorf im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt etwa 5,8 km westlich der Kernstadt entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in Bad Sooden-Allendorf vorhanden.
Die nahegelegene Landstraße L3239 ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Sonstige Angaben
Aktuelle Nutzung:
Das Objekt steht leer.
Sonstiges:
Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf.
Denkmalschutz:
Das Objekt steht unter § 2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz unter Kulturdenkmal.
Energieausweis:
Energieausweispflicht entfällt, da das Objekt dem Denkmalschutz unterliegt.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Adresse
37242 Bad Sooden-Allendorf
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Preis- und Lageinformationen
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