Kulturdenkmal wartet auf Fertigstellung Sanierung!
Historisches Einfamilienhaus / ehemalige Kaplanei in ruhiger Lage im Zentrum von Bobenneukirchen
Das historische 2-geschossige Fachwerkhaus wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts in Ziegelbauweise erbaut und liegt in zentraler Lage neben Kirche und Pfarrhaus. Das Objekt ist für die Stadt Bösenbrunn von baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung und steht auf der Liste der Kulturdenkmale in Bösenbrunn.
Die ehemalige Kaplanei ist teilsaniert, entkernt und wartet auf Fertigstellung. Eine Nutzung als Ferienhaus / Wohnhaus mit Ausbau des DG für Wohnraum wäre möglich. Auch eine Erweiterung durch einen Anbau wäre möglich. NF EG ca. 105 m², NF OG ca. 95 m².
Kulturdenkmal wartet auf Sanierung! Historisches Einfamilienhaus im Zentrum Bobenneukirchen
08606 Bösenbrunn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 630 m2 |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
39.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.570,- € inkl. 19 % Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Holzbalkendecken, Fachwerk, Ziegelmauerwerk, teilweise neue Fenster und Elektrik, teilw. Deckenverkleidung mit Paneelen, Spitzboden Lagerfläche
Lage
Bösenbrunn mit ca. 1.073 Einwohnern ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtland im Vogtlandkreis / Freistaat Sachsen. Die Gemeinde wurde 1994 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Bobenneukirchen, Bösenbrunn, Ottengrün und Schönbrunn zur Gesamtgemeinde gegründet. Verwaltungsgemeinschaft ist die Stadt Oelsnitz im Vogtland. Das Objekt liegt im Zentrum des Ortsteils Bobenneukirchen. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Talsperre Pirk, den Gemeinden Weischlitz, Triebel und der Stadt Oelsnitz/Vogtland. Nördlich der Gemeinde verläuft die B72. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 630 m² und ist zum Teil befahrbar. Das leichte Hanggrundstück ist mit Nadelbäumen, Buschwerk und Rasen versehen. Auf dem hinteren Grundstück ist ein Schuppen vorhanden. BRW 26 € / m².
Sonstiges
Die ehemalige Kaplanei ist teilsaniert, entkernt und wartet auf Fertigstellung. Eine Nutzung als Ferienhaus / Wohnhaus mit Ausbau des DG für Wohnraum wäre möglich. Auch eine Erweiterung durch einen Anbau wäre möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.
Adresse
08606 Bösenbrunn
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