Großes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Quakenbrück
Sehr geehrte Damen und Herren,

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein freistehendes 460 m² großes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Quakenbrück. Das massive Wohnhaus wurde 2014 sehr aufwendig und stilvoll auf einem 1930m² großen Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Beheizt wird das komplette Haus durch eine zentrale Gasbrennwertanlage mit Warmwasserspeicher. Zudem befinden sich auf dem Dach eine Solar Warmwasseranlage, die das Beheizen unterstützt. Das Haus verfügt über einen sehr hochwertigen Flur mit Granitböden und Treppe, mit Edelstahlhandlauf.
            

                Das MFH bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
2 Wohnungen zu je 60m²
1Schlafzimmer
1Wohnen/Kochen
1Bad/Dusche
1HWR
1Flur
1Terrasse mit Garten

Erdgeschoss:
2 Wohnungen zu je 78m²
1Wohnen/Kochen
1Elternschlafzimmer
1Kinderzimmer
1Bad/Dusche
1HWR
1Flur
1Terrasse mit Garten

Obergeschoss
2 Wohnungen zu je 42,60m²
1Schlfzimmer
1Wohnen/Kochen
1Bad/Dusche
1Balkon

Obergeschoss
2 Wohnungen zu je 49m²
1Elterschlafzimmer
1Wohnen/Kochen
1Bad/Dusche
1HWR
1Flur
1Balkon

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude als Abstellraum für alle Mieter. 8 Räumer zu je 8m²
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für ca 12 Pkw.
               

                Lagebeschreibung
Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland, die sie zusammen mit den Gemeinden Badbergen, Menslage und Nortrup bildet. Quakenbrück ist geschichtlicher, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Artlands, einer Region zwischen Osnabrücker Nordland und Oldenburger Münsterland.
                

                Energie
Energieausweis: liegt vor
Gültigkeit bis:
Endenergiebedarf:45kWh
Effizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis:2014


Verfügbar ab 09.2024

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.


KONTAKTAUFNAHME

Bei Interesse bitten wir um Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Des weiteren bitte wir Sie, die Privatsphäre des Besitzer und
Mieter zu respektieren, und ausschließlich über dem Makler ,Kontakt aufzunehmen.