Kein Baustress - keine Sanierung -
einfach einziehen in ein in Massivbauweise erbautes Anwesen und zeitgemäßer Ausstattung.
Aus Gründen der räumlichen Veränderung wird das Anwesen verkauft.
Im schön angelegten Grundstück in sehr ruhiger Lage lässt es sich auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse fabelhaft leben.
Im Garten befinden sich Gartenhäuschen sowie ein "Fass-Pool".
Erschlossen ist das Haus mit einer "Spielstrasse".
Kostenaufstellung:
€ 595.000,- Wohngebäude
€ 15.000,- Garage
€ 12.000,- Buchwert der PV-Anlage
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€ 622.000,- Gesamtpreis
... Neuwertige DHH mit PV-Anlage in ruhiger Lage und 40km nach München ...
83527 Haag in Oberbayern
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 168 m2 |
| Grundstücksfläche | 361 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache auch zeitnah möglich |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
2,975% incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis ++++++++++++++++++++++++++++++ Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift. Sie erhalten anschließend die genaue Anschrift und auf Wunsch kann gerne ein Besichtigungstermin abgestimmt werden. ++++++++++++++++++++++++++++++ |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
87,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung/Merkmale:
Bautechnik:
+ Massivbauweise mit ausbaufähigen Dachgeschoss
+ Wohngebäude komplett unterkellert mit Sauna.
+ PV-Anlage vorhanden
+ 2fach Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren in Kunststoffausführung
+ Rollläden
+ Garage mit elektr. Torantrieb
+ Lagerraum unterhalb Garage
+ 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Die Marktgemeinde Haag in Oberbayern mit rund 6.500 Einwohner befindet sich ca. 40 km östlich von München. Dank der A94 ist ist die Landeshauptstadt, die Neue Messe sowie der internationale Flughafen Franz-Josef-Strauß innerhalb von ca. 25-35 Minunten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule vor Ort, Gymnasien befinden sich in nächster Umgebung und sind mit dem Schulbus gut erreichbar, Krankenhaus, Banken, Ärzte, usw... alles was zur Versorgung dient bietet der Ort Haag, Freibad, Hallenbad, Tennisanlagen, Kinderspielplätze, Fitnessanlage und vieles mehr...
Sonstige Angaben
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT...
... Herr Walter Spielmann unter
Fon 08631-99098-70 oder
Funk 0171-5209063 oder einfach eine
Mail an info@spielmann-immobilien.de
BÜROZEITEN...
... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind:
Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr
sowie nach Vereinbarung.
WEITERE ANGEBOTE...
... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist …
WEITERE LEISTUNGEN...
... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ...
... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ...
... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...
Grundriss
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Grundriss-UG
Grundriss-Schnitt
Adresse
83527 Haag in Oberbayern
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Preis- und Lageinformationen
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