Verkauft wird ein urgemütliches altes Einfamilienhaus / Fachwerkhaus einseitig angebaut in heimeliger Wohnlage und gewachsener Siedlungsgebiet von Kohren-Sahlis (kein Denkmalschutz).
Das Einfamilienhaus steht auf einem kleinen Grundstück mit einem Hinterausgang, der über ein gepachtetes Zwischengrundstück zu dem großzügigen Gartengrundstück führt. Das Gartengrundstück ist Bestandteil des Verkaufs-gegenstandes. Die Immobilie ist zweigeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoß.
Die derzeitige Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern bietet gut Platz.
Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein Schuppen (abbruchreif).
Traditionelle Immobilie im schönen Kohren
04654 Kohren-Sahlis
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.383 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
einfache Ausstattung entsprechend der letzten Benutzung
Lage
Das Anwesen befindet sich direkt in Kohren Sahlis in einer schönen heimeligen Wohnlage. Der angrenzende Bach mit echten Naturklängen verleiht dem Anwesen zusätzlichen Wohlfühlcharakter.
Bis zur Innenstadt (Markt) sind es ca. 3 Gehminuten.
Die Wohnlage ist gut, die Umgebungsbebauung in überwiegend wohnbaulicher Nutzung in überwiegend zweigeschossiger Bauweise.
Eine Anliegerstraße mit minimalem Anwohnerverkehr ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Ein schönes, gemütliches altes Wohnhaus mit zusätzlichem großzügigen Gartengrundstück in schöner Siedlungslage. Mit tollen Ideen und/oder handwerklichem Geschick kann dies auf den heutigen Stand schick und modern hergerichtet werden (siehe Beispielhaus in der Nachbarschaft).
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer sowie aus vorhandenen Unterlagen der Objektakte.
Grundriss
Erdgeschoss 3D
Obergeschoss 3D
Dachgeschoss 3D
Adresse
04654 Kohren-Sahlis
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kohren-Sahlis
Ansprechpartner
