In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine moderne, bereits genehmigte Doppelhaushälfte (Stadtvilla) inklusive Grundstück (ca. 350m2) in gefragter Wohnlage von Krefeld Verberg an (gewachsene & ruhige Wohnlage). Das Haus verfügt über einen offenen Wohn/Ess/Kochbereich und Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer nebst  großzügigem "Elternbereich" mit Ankleide.  Insgesamt verfügt das Haus über eine  Wohnfläche von ca. 175m2. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur zwölf Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luftwasserwärme-Pumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.
            

                Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität und konventioneller Bauweise. Da unsere Häuser für Qualität stehen, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien.

Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstückskosten eine exklusive Grundausstattung von Extras und Leistungen.
Unsere Grundausstattung umfasst bereits folgende Merkmale:

- alle Architekten & Planungsleistungen sowie den Bauantrag / es liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort mit dem bau begonnen werden kann
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort
- einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung
- TÜV Baubegleitung
- VHV Gewährleistungsversicherung
- Energiepass nach dem Standard KfW 70 
- Integrierte Luft-Wasserwärmepumpe (Warmwasser & Heizung) 
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss 
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss (rauf/runter Schalter)
- Fenster und Terrassentüren aus weißen/grauen/anthrazit farbigen Kunststoffprofilen (außen)
- weiß/grau beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen)
- Sanitärobjekte der Marke Geberit iCon
- Bad-Armaturen der Marke Grohe Eurosmart
- ebenerdige Dusche (gefliest)
- Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
- hochwertige Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
- Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC (Materialpreis 30,-€ / m2)

Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 50.000,-EUR (inkl. Grunderwerbsteuern) addiert werden müssen, da diese standardmäßig anfallen.
Eine detaillierte Aufstellung mit allen Kosten lassen wir Ihnen gerne zukommen.
               

                Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld sowie in gefragter Wohnlage von Krefeld Verberg. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Stadt Krefeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Alle Institutionen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 400m2 und wartet nur darauf, mit Ihrem Haus geschmückt zu werden.
                

                Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen, in Ruhe über Ihre Vorstellungen und Wünsche zu sprechen, um gemeinsam einen Plan für Sie zu entwickeln und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage!