Geräumiges Haus mit Hof und Scheune. Im Erdgeschoss finden Sie zwei große Zimmer, das moderne Bad mit Dusche und eine Küche. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Zimmer zur Verfügung. Ihre PKW parken sicher in der Einfahrt. Im Nebengelass befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten. Genießen Sie die Sonne auf der überdachten Veranda. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. Den Kaufpreis können Sie noch verhandeln.
Romantische Hofanlage
38836 Aue-Fallstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 356 m2 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
61.000 € |
---|---|
Provision |
3000 EUR Die pauschale Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1949 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2013 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 274,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
274,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Fachwerkhaus wurde nach 2000 wie folgt modernisiert und befindet sich nach Maler- und wenigen Restarbeiten im bezugsfertigen Zustand: Gasheizung, neues Bad mit Dusche, Dacheindeckung und Wandbehang mit Tonziegel, Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung, teilweise innen gedämmt. Es wird empfohlen, den Heizungsraum zu dämmen. Die Scheune ist gut erhalten, das Dach ist reparaturbedürftig.
Lage
Attraktive Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße von Dardesheim. Die Stadt Dardesheim ist eine Ortschaft der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Im Ort gibt es eine Tankstelle, eine Kita, eine Sekundarschule, einen Busbahnhof und eine Allgemeinärztin. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten.
Sonstige Angaben
Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht. Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern.
Grundriss
Gestaltungsvariante
Gestaltungsvariante
Adresse
38836 Aue-Fallstein
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aue-Fallstein