Der angegebene Preis von 418.530.-€ beinhaltet den Preis des Hauses im Standard inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. 
Ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche im Erdgeschoss neben Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie Diele.
Ein geräumiges Schlafzimmer und drei weiteres Zimmer bilden einen Ruhebereich im Dachgeschoss neben dem Vollbad. 
Für mehr Platz sind verschiedene Grundrissvarianten vorgeplant, so können auch 6 Zimmer realisiert werden. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend auf der Terrasse genießen. Ein perfekter Ort für die Familie, die gegenseitige Nähe liebt und zugleich ihren individuellen Platz schätzt.
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters, wir sind nicht Eigentümer des Grundstückes.
Hauspreis:298.530.-€ . Diverse Ausstattungsvarianten sind bereits im Hauspreis enthalten. Anpassungen sind möglich.
Mit unserer Vollausstattung bieten wir einen ehrlichen Kaufpreis für ein zukunftssicheres Haus in Massivbauweise. Wir haben an vieles bereits gedacht:
Farbige Fenster, Rollläden , Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Spitzbodenbeleuchtung. Vorrüstung für Photovoltaik und Anschluss E-Auto.
Grundstückspreis: 120.000.-€ für ca. 600m² Grundstücksfläche. Fragen zum Grundstück (genaue Lage, etc.) beantworten wir Ihnen gerne.
Bau - und Ausstattungsmaterialien von namenhaften Herstellern werden garantiert. Außerdem können die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
            

                Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Wunschhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
30 cm - Außenmauerwerk
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Energiesparende und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe-, Sanitär- und 
   Elektroausstattung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Hier eine Übersicht üb er die wichtigsten Bausteine des Town & Country
Sicherheitspakets:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger
Finanzierungsservice
o Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der
Planung: Sie übernimmt unvorhersehbare Zusatzkosten und schützt die
Bauherren damit vor teuren Nachfinanzierungen
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen
Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
               

                Bei der Gebietsreform 1978 ist durch die Zusammenlegung der Gemeinden Tralau und Travenberg Travenbrück entstanden. Es gehören die Ortsteile Neverstaven, Nütschau, Schlamersdorf, Sühlen, Tralau und Vinzier zum Gemeindegebiet.  Neben dem auch für die Naherholung sehr in Anspruch genommenen Travetal ist für die Besucher auch das Gebiet mit und um das Kloster St. Ansgar in Nütschau als großer Anziehungspunkt zu sehen. In dem 450 Jahre alten Herrenhaus beherbergt das Kloster den Orden der Benediktiner. Die Aufgabe des Klosters besteht auch in der Jugend- und Erwachsenenbildung für die katholische Kirche.  Besondere Anziehungspunkte in der Gemeinde sind die Kupfermühle, ein Fachwerkhaus im Ortsteil Sühlen, die Wassermühle und die Nütschauer Schanze sowie die Kreisschlauchpflegerei im Ortsteil Nütschau. Weiterhin zu erwähnen ist das „Schloss“ in Tralau und das Gutshaus in Neverstaven.
Durch das Gemeindegebiet von Travenbrück führt in Nord-Süd-Richtung die Trasse der Bundesautobahn 21. Unmittelbar nördlich der Gemeindegrenze befindet sich die Anschlussstelle Leezen (Nr. 15) im Gemeindegebiet von Neversdorf, unmittelbar südlich der Gemeindegrenze im Gebiet von Bad Oldesloe die Anschlussstelle Bad Oldesloe-Nord. Von der zuletzt genannten Abfahrt führt ins Gemeindegebiet hinein die Kreisstraße 64. Weitere Verkehrswege in der Gemarkung sind die Kreisstraßen 65 und 66. Parallel zur Autobahn nach Osten versetzt führt zudem die schleswig-holsteinische Landesstraße 83 zwischen Bad Oldesloe und dem Ort Dreggers (Anschluss in Richtung Bad Segeberg).
Die größeren Hansestädte Hamburg und Lübeck sind gut erreichbar, Anbindungen über Bad Oldesloe im Nahverkehr sind gegeben. 
Das Gemeindegebiet von Travenbrück erstreckt sich am Mittellauf der Trave im Naturraum Ostholsteinisches Hügel- und Seenland in dessen südöstlichen Teilbereich südlich des Neversdorfer Sees.
Die Gemeinde gliedert sich siedlungsgeographisch in mehrere Siedlungen ländlichen Typs. Als amtliche Wohnplätze erfasst, zählen hierzu die Dörfer Nütschau, Schlamersdorf, Sühlen, Tralau und Vinzier, das Gut Neverstaven, die Hofsiedlungen Alte Mühle und Klingenbrock sowie die Häusergruppen Heidick und Kupfermühle.
                

                Die Preise für die Häuser sind je nach Haustyp, Energiestandard und
Ausstattung unterschiedlich und werden individuell von uns kalkuliert..
Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtkräftigen B-Plans.
Die Erschließung liegt in einer öffentlichen Straße und muss auf das Grundstück geführt werden. 
Für die geplante Bebauung wird jeweils auf dem zukünftigen Flurstück ein
Bodengutachten erstellt.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten auch eine individuelle
Gesamtkostenaufstellung.
Die Angaben zum Grundstück wurden gemäß der Aussagen des
Eigentümers und der öffentlich zugänglichen Informationen übernommen.
Im Angebotspreis sind weitere Nebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Bauwasser/Strom, Notarkosten und evtl. Mehrgründungskosten nicht enthalten.
Die Zuwegung muss auf Kosten des Käufers durch diesen ausgeführt werden.
Darstellungen in den Abbildungen können Sonderausführungen beinhalten, die noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählt auch die Klinkerfassade, deren Mehrkosten abhängig vom Stein, der Fuge und des Steinformates sind.
Diese klären wir gerne in einem persönlichen Beratungstermin für Sie auf!
Wir bauen konventionell Stein-auf-Stein; zum Festpreis und verbindlich vereinbartem Termin. 

Die Angebotspreise der Häuser basieren auf der aktuellen Preisliste des
T&C Lizenzgebers und der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co.KG.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wenn Sie mehr wissen wollen oder einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin wünschen melden Sie sich bei mir:
Christian Loose – Hauskaufberater
Sie erreichen mich direkt unter
0173–237 79 79 oder per Mail; c.loose@tc.de