In guter Wohnlage befindet sich dieses solide Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten
Die Immobilie wurde ursprünglich 1958 erbaut . In den Jahren 1972 und 1992 erfolgen Anbauten an das bestehende Wohnhaus. 2014 wurde eine Garage in Wohnraum umgebaut. 2013/2014 wurde die Immobilie vom jetzigen Eigentümer modernisiert (Sanitär, Fenster, Türen, Gaszentralheizung).
4 Garagen, diverse Stellplätze und ein schön angelegtes Gartengrundstück vervollständigen dieses Angebot.
Alle 4 Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 23.268 EUR .
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.
Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten, 4 Garagen und Gartengrundstück
57567 Daaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 290 m2 |
| Grundstücksfläche | 931 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 16 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
390.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
126,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
57567 Daaden
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