Angeboten wird dieses freistehende Zweifamilienhaus in Biblis mit einem großzügigem Grundstück und zwei Garagen. Es wurde ca. 1964 in einer ruhigen Wohnlage erbaut und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 198,30 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 553 m². Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt. Zwei Garagen bieten ihnen Platz für Ihre Fahzeuge und Gartengeräte.
***Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage***
68647 Biblis
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 198 m2 |
Nutzfläche | 145,39 m2 |
Grundstücksfläche | 553 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
498.000 € |
---|---|
Provision |
5,95 % inkl. ges. MwSt. . |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2019 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 239,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
239,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erd- und Obergeschoss stehen ihnen jeweils 3 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und die bereits renovierten Tageslichtbäder mit Badewanne zur Verfügung. Hervorzuheben sind die großen Küchen, mit genügend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss ist angrenzend an die Küche der überdachte Balkon mit Blick in den Garten Als Bodenbelag wurden im gesamten Haus Laminat und Fliesen gewählt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Kellergeschoss mit Bad. Hier könnte ihre kleine Wellnessoase entstehen. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
Lage
Biblis mit seinen ca. 9.100 Einwohnern grenzt im Norden an die Gemeinde Groß- Rohrheim und an Gernsheim, im Osten an die Gemeinde Einhausen, im Süden an die Städte Bürstadt und Lampertheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Worms (Rheinland-Pfalz). Die Gemeinde liegt an den Bundesstraßen 44. Der nächste Autobahnanschluss A67 ist 8 km Entfernung. Vom Bahnhof in Biblis benötigen Sie ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof in Frankfurt am Main und in 25 Minuten in Mannheim am Hauptbahnhof. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportstätten, Supermarkt und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bürstadt (Realschule und gymnasialer Zweig bis Klasse 10), Lampertheim (Realschule und Gymnasium sowie Berufsschule), Bensheim (Gymnasien, berufsbildende Schulen) und Gernsheim (Realschule und Gymnasium). Zu den genannten weiterführenden Schulen bestehen Bus- und Zugverbindungen.
Sonstige Angaben
*** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Grundriss
12615811
12615821
12615831
Adresse
68647 Biblis
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