Das Objekt verfügt über 11 attraktive Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 409 Quadratmetern ist alles möglich.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Lahnstein zu vermieten.
Alle 3 Wohnungen wurden vor 4 Jahren renoviert.
Mieteinahmen monatlich:
Erdgeschoß 1.100,-- Kaltmiete
Obergeschoß 1.000,-- Kaltmiete
Dachgeschoß 700,-- Kaltmiete
Jährliche Mieteinnahmen 33.600,-- Euro
Die Erdgeschoßwohnung hat 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslicht und einen Balkon
Die Obergeschoßwohnung hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslicht und einen Balkon
Die Dachgeschoßwohnung hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einen hellen Laminatboden ausgelegt, Bäder sind gefliest
2 Gasheizungen wurde 2020 erneuert
Fenster und Haustüre wurden 2017 erneuert
Der Garten kann von den Mietern gemeinsam genutzt werden.
Ein großer REWE Markt kann fußläufig erreicht werden. Dort befinden sich auch weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Über den, in wenigen Fahrminuten erreichbaren Anschluss an die B42 sind Sie in kurzer Zeit in Koblenz.
*Provisionfrei 3 Parteien Haus in Lahnstein zu verkaufen gute Mieteinnahmen
56112 Lahnstein
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 270 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 409 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
669.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 2.800 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Lahnstein. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Kindergarten. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung.
Grundriss
Wohnzimmer
Adresse
56112 Lahnstein
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Preis- und Lageinformationen
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