- Leben in der Gesundheitsstadt / Harz -
Bad Lauterberg hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufsstadt im Südharz entwickelt. Das Haus (3 Häuser) befindet sich in zweiter Reihe gleich Nähe der Shopping-Meile mit ihren kleinen individuellen Geschäften. Starten Sie von hier aus zu Fuß zum täglichen Einkaufsbummel der modern und geschmackvoll eingerichteten Geschäfte, eingebettet in einem besonderen Ambiente. Die vielen Cafés und Restaurants, welche ringsumher zum Verweilen einladen, kann man einfach nicht übersehen. Die drei Wohnungen haben alle ihren eigenen Hauseingang und sind z.T. etwas renovierungsbedürftig; Wohnungen Stand heute: 2 x vermietet, 1 x frei.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Gern empfehle ich Ihnen aber auch nach Bedarf qualitativ gute Handwerker dafür.
Eignet sich auch super als Ferienwohnungen.
Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Besonderheit: Als Reihenendhaus verfügt es über einen separaten Zugang zum Innenhof, so dass Sie z.B. die Mülltonen o.a. nicht durch das Treppenhaus transportieren müssen.
Im Innenhof gibt es auch einen Brunnenzugang.
Das Grundstück verläuft im hinteren Bereich bergauf, so dass man auch hier schöne Terrassenflächen entstehen lassen kann.
Top Lage und urgemütlich - renovierungsbedürftige Anlage
37431 Bad Lauterberg im Harz
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 226 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 14 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57, inkl. 19% Mwst. Die Provision wird fällig bei Notarvertrag |
| Mieteinnahmen | 1.300 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- siehe Bildergalerie -
notwendige Gewerke: Fußbodenbelag, Malerarbeiten, z.T. Sanitär, Fenster
Lage
Neben zahlreichen Tourismusbetrieben befinden sich zudem einige Industrie- und Gewerbebetriebe in der Stadt. Zu nennen sind dort unter anderem Rohstoffveredelung von Industriemineralien, Herstellung von Metallverpackungen, Baustoffen und Kunststoffprodukten. Zudem steht eines der größten Akkumulatorenwerke Europas in Bad Lauterberg im Harz.
Bad Lauterberg im Harz befindet sich an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von Bergen des Naturparks Harz umgeben. Nordöstlich der Stadt befindet sich die Odertalsperre, im Süden der Wiesenbeker Teich, ein Stauteich des UNESCO Weltkulturerbes „Oberharzer Wasserwirtschaft“.
Die 40 Kilometer entfernte Kreisstadt Göttingen ist vom Bahnhaltepunkt im Stadtteil Barbis ebenso leicht erreichbar, wie die Städte Nordhausen und Erfurt in Thüringen sowie Braunschweig und unsere niedersächsische Landeshauptstadt Hannover.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin sind zeitnah möglich,
schreiben Sie uns bitte einfach an
Adresse
37431 Bad Lauterberg im Harz
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