Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand, Hanglage, Baujahr 1973, überbaute Fläche 2 x 132 qm, davon Wohnfläche 145 qm auf 2 Etagen, 6 Zimmer, dabei Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Süden und Ausblick auf Wald, Küche, 2 Bäder + Gäste-WC, 3 Kellerräume (davon 1x Öltank), Öl-Heizung Baujahr 1998, Untergeschoss bei Bedarf als Einliegerwohnung ausbaubar, nicht ausgebauter Dachboden über Zugtreppe als Stauraum nutzbar, Balkon und große Terrasse, Energiepass H (2023), Grundstück 1406 qm mit Garten auf 3 Ebenen (Gemüsegarten, Obstbäume, kleiner Teich), Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und separatem Zugang (gesamt 43 qm). Bezug spätestens ab Juni 2025, nach Absprache auch früher.
Helles, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Waldblick in Parkstein
92711 Parkstein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 264 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.406 m2 |
| Bezugsfrei ab | 31.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
325.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Parkstein, einer kleinen Ortschaft mit ca. 2500 Einwohnern am laut Alexander von Humboldt "schönsten Basaltkegel Europas". In der Nähe liegen die Orte Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz.
Grundriss
4a Bauplan Erdgeschoss
4b Bauplan Untergeschoss
4c Bauplan Garage
Adresse
92711 Parkstein
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Preis- und Lageinformationen
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