Das hier in ruhiger Lage befindliche Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2000 fertiggestellt. Verteilt auf fünf Wohnräume und einer Wohnfläche von ca.107 m² und 89 m² Nutzfläche bietet Ihnen das Haus diverse Ausstattungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss der Immobilie erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten über die Terrassentür. Die Küche ist zweckmäßig und wird mit übergeben. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab. Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer vor. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Obergeschoss noch über ein saniertes Badezimmer samt Badewanne und Dusche. Die jüngste Sanierungsarbeiten am Haus sind der Einbau des Kamins, einer Gastherme (Baujahr 2017) und elektrischer Rollos an allen Fenstern. Als Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge dienen Ihnen ein Carport sowie ein Stellplatz davor. Das Objekt kann nach Absprache sofort bezogen werden. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Gepflegtes Einfamilienhaus im Fischerdorf Freest
17440 Kröslin
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 107 m2 |
Nutzfläche | 89 m2 |
Grundstücksfläche | 515 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
395.000 € |
---|---|
Provision |
2% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2000 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 135,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
135,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zu den Extras gehören ein behindertengerechter Zugang zum Haus, elektrische Rollos im gesamten Haus, eine Zisterne im Garten sowie ein Gartenhäuschen und eine kleine Hobbywerkstatt.
Lage
Das schöne Einfamilienhaus steht in einem um 1999-2000 erschlossenen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage. Einem weiten Blick in die Natur steht nichts im Weg. Dennoch ist das kleine Fischerdorf in der Haupt- und Nebensaison bei Urlaubern sowie Einheimischen sehr beliebt und gut besucht. Freest hat einen eigenen Hafen sowie Restaurants und einen Strand. Dieser Ort hat ein eigenes Flair. Die nächste Stadt (Herzogstadt Wolgast, Tor zur Insel Usedom mit Versorgern) sowie das Seebad Lubmin sind in zehn Autominuten zu erreichen. Auch ein regelmäßiger Fährverkehr zur Insel Usedom macht Freest sehr attraktiv. Viel Ruhe, aber auch viele Freizeitaktivitäten sind hier das Motto.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
17440 Kröslin
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