Interessant für Kapitalanleger - 10 Prozent Mietrendite

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Interessant für Kapitalanleger - 10 Prozent Mietrendite

09648 Mittweida
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Infos

Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	300 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Bezugsfrei ab	ab verkauf
Zimmer	12
Schlafzimmer	10
Badezimmer	6

Kosten

Kaufpreis	300.000 €
Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Mieteinnahmen	2.430 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1992
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus ist ab Januar 2025 vollständig vermietet. 

Gewerbeeinheit – 125 m²
WG OG 01 – 30 m²
WG OG 02 – 30 m²
WG OG 03 – 60 m²
WG DG 01 – 60 m²
WG DG 02 – 80 m²

Die Nettokaltmiete beträgt ab Januar 2.430 Euro. 

Das Gewerbe ist als Restaurant mit Terrasse vermietet. 

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

                Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gäste-WC in der Gewerbeeinheit
Gas-Zentralheizung
Parkplätze für Mieter und Besucher

Lage

                Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt,  13341 Berlin

Adresse

09648 Mittweida

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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Gerhart-Hauptmann-Straße 30
07973 Greiz