_Einfamilienhaus
_Baujahr von ca. 1944
_Scheunenteil älter
_umfangreiche Sanierungen im Jahr 2017 (Dach, Fenster, Heizung)
_Eigentumsgrundstück von ca. 1.795 m²
_Wohnfläche ca. 139,89 m²
_Nutzfläche ca. 60,22 m²
_Carport
_Terrasse
Familienfreundliches Zuhause auf großem Grundstück – Ideal für individuelle Entfaltung
26487 Neuschoo
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 60,22 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.795 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1944 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 248,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
248,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
_Eingangsbereich, Vollbadezimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Wannenbad, Gäste-WC sowie Scheunenbereich (ggf. als Ausbaureserve) im Erdgeschoss
_Flur, Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Durchgangszimmer im Dachgeschoss
_Einbauküche mit Elektrogeräten
_überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
_Kamin
_Dacherneuerung im Jahr 2017
_größtenteils doppelisolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2017
_Haustür sowie Terrassentür erneuert
_Heizungsanlage aus dem Jahr 2017
_Elektrik erneuert im Jahr 2017
_Heizkörper größtenteils erneuert
_Glasfaseranschluss
_massiver Hühnerstall
_Grundstück komplett eingezäunt
_Kammersystem
Lage
_Gemeinde im Landkreis Wittmund in Niedersachsen
_westlich gelegen von Blomberg
_Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arzt, Kindergarten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
_Nähe zur Samtgemeinde Esens und dem Sielort Bensersiel ist hervorzuheben
_Oldenburg innerhalb von ca. 1 Stunde erreichbar
Adresse
26487 Neuschoo
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