Die Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Seelze, Ortsteil Letter. Das Objekt wurde 1921 in Massivbauweise errichtet und besteht aus zwei grundrissgleichen Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Zusätzlich gibt es ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das ebenfalls über das Treppenhaus mit massiver Holztreppe zu erreichen ist, sowie einen Anbau mit Zugang zum Garten und einer Waschküche. Bei einer Renovierung könnte somit ein Haus für eine große Familie entstehen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und voll funktionsfähig ist. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine BAFA-Förderung. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Garagen und eine Gartenlaube sowie ein Brunnen mit Pumpenanschluss zur Gartenbewässerung.
Doppelhaushälfte mit 2 Parteien in Seelze-Letter
30926 Seelze
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Grundstücksfläche | 921 m2 |
Bezugsfrei ab | 5.11.2024 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
280.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1921 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Letter verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle, die in 9 Minuten zum Hannover-Hauptbahnhof führt, sowie über zahlreiche Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Ortschaften. Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Banken, Apotheken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Das Gymnasium ist nur 350 Meter und die Grundschule nur 750 Meter vom Grundstück entfernt. Zudem ist die A2 mit dem Zubringer A352 zur A7 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Da das Objekt direkt vom jetzigen Eigentümer verkauft wird, fällt keine Maklerprovision an. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Alle Angaben und Inhalte sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bitte keine Markenanfragen.
Adresse
30926 Seelze
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