Diese moderne Studiowohnung vereint durchdachtes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet alles, was Sie sich von einem stilvollen Zuhause wünschen. 
Das Herzstück der Wohnung ist der helle & offene Wohn- und Essbereich, der mit großzügigen Fensterfronten für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. 
Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Abstellraum bietet.

Die hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und überzeugt durch eine elegante Optik und praktische Details. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und sorgt dafür, dass die Küche stets aufgeräumt ist und im Alltag perfekt genutzt werden kann.

Zwei solide Kinderzimmer schaffen den perfekten Rückzugsort für den Nachwuchs, während das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Wohlfühlatmosphäre punktet.

Ein weiteres Highlight ist das große Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten Dusche für Wellness-Momente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss ergänzen die moderne Ausstattung der Wohnung und runden das Gesamtbild perfekt ab.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen und funktionale Raumgestaltung zu schätzen wissen.
            

                - Hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Glasschiebefester zum Balkon
- Parkettboden Eiche
- Deckenhöhe 3,70 m im Wohn- und Essbereich
- großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Bodenheizung im Badezimmer
- Carport mit abschließbarem Fahrrad-/Abstellraum
- Kellerraum
               

                Steinheim an der Murr – eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg – bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die attraktive Lage an der Murr, einem Nebenfluss des Neckars, sorgt für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre, während die gute Anbindung an das Ballungsgebiet Stuttgart wirtschaftliche Vorteile bringt.

1. Geografische Lage
Steinheim liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart, eingebettet in den sanften Hügel des Neckarbeckens. Die malerische Landschaft wird durch den Fluss Murr geprägt, der sich durch die Gemeinde schlängelt und zahlreichen Wander- und Radwegen einen idyllischen Rahmen bietet. Steinheim ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Weinbergen umgeben, was dem Ort einen naturnahen Charakter verleiht. Zudem liegt die Gemeinde in der Nähe der A81, die eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart ermöglicht.

2. Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Trotz ihres ländlichen Charakters bietet Steinheim eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim) liegt nur wenige Minuten entfernt, was Berufspendlern den Zugang zu den großen Wirtschaftsstandorten in der Region erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) verbinden Steinheim mit umliegenden Gemeinden und Städten, darunter auch die Kreisstadt Ludwigsburg

In Steinheim selbst gibt es eine gute Grundversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Ärzte sind leicht erreichbar. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Für Familien bietet die Gemeinde mehrere Kindergärten, eine Grundschule und zwei weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschule & Realschule). Das Gymnasium befindet sich im benachbarten Marbach am Neckar.

3. Freizeit und Erholung
Steinheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder, Weinberge und Flusslandschaften, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Besonders der Wanderweg entlang der Murr bietet spektakuläre Aussichten und ruhige Plätze, um die Natur zu genießen. Zudem liegt Steinheim direkt am Naturpark Stromberg-Heuchelberg, einem der schönsten Naturparks der Region.

Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Gemeinde verfügt über mehrere Sportvereine, die Fußball, Tennis, Turnen und weitere Sportarten anbieten. Darüber hinaus gibt es eine moderne Sporthalle, Sportplätze und ein Freibad, das im Sommer zum Entspannen und Schwimmen einlädt.

4. Leben in Steinheim
Das Leben in Steinheim an der Murr ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem vielfältigen Vereinsleben. Regelmäßig finden Feste und Märkte statt, bei denen die Bewohner zusammenkommen und lokale Traditionen gepflegt werden.
Ein Highlight von Steinheim ist das Mineralwellenbad 'Wellarium', welches in den Sommermonaten bei Familien sehr beliebt ist.

Steinheim bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben. Die Nähe zu den großen Städten der Region macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, zu einem attraktiven Wohnort.

5. Fazit
Steinheim an der Murr ist eine aufstrebende Gemeinde mit viel Potenzial. Die hervorragende Lage, umgeben von Natur und doch in der Nähe von Wirtschaftszentren wie Stuttgart und Ludwigsburg, macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die hervorragende Infrastruktur, die kulturellen Highlights und das ausgeprägte Vereinsleben bieten eine hohe Lebensqualität. Steinheim ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch aufeinandertreffen – ein idealer Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.