Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese beeindruckende Villa in Golmbach, einem ruhigen Wohngebiet, wartet darauf, mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 505 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier können Sie sich Ihre individuelle Wellness-Oase schaffen! 

Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien. Ob edles Parkett, stilvolles Laminat oder pflegeleichte Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und strahlt Eleganz aus, während Laminat eine kostengünstige und pflegeleichte Alternative bietet. Fliesen sind besonders hygienisch und ideal für Feuchträume. 

Ein weiteres Highlight dieser Villa ist das innovative Heizsystem: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern trägt auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Eigenheims bei. Durch die Verwendung von erneuerbaren Energien senken Sie Ihre Heizkosten nachhaltig und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das gute Gewissen eines KFW55-Standards, der Ihnen auch langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
            

                Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer energieeffizienten Wandkonstruktion sowie einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme gleichmäßig im gesamten Haus verteilt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern lassen auch viel Licht in Ihre Wohnräume. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus eine großzügige Atmosphäre und lässt es noch heller erscheinen. Ein besonderes Augenmerk legen wir auf Schadstofffreiheit; alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem genießen Sie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.
               

                Golmbach ist der perfekte Standort für Ihre neue Villa! Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft bietet der Ort all das, was man sich von einem Lebensraum wünscht: Grünflächen zum Entspannen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in umliegende Städte zu gelangen - ideal für Berufspendler und Familien.
                

                Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihr individuelles Zuhause zu kreieren - ganz nach Ihrem Geschmack! Wenn Sie jedoch Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE erhalten professionelle Hilfe bei allen Baufragen; AMBITIONIERTE können gezielt selbst Hand anlegen; HEIMWERKER profitieren von maximaler Kosteneinsparung durch Eigenleistungen. Bei allkauf sind Sie jederzeit gut beraten; unsere kompetenten Verkaufsberater unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.