Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Villa, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses elegante Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen können, während der hochwertige Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden kann. Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Bodenbelägen an, von stilvollem Parkett über elegante Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppichboden - ganz nach Ihren Vorlieben. So verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note.

Die moderne Bauweise dieser Villa erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten. Dank der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung Ihrer Räume. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist - und das bei einem Minimum an Energiekosten! 

Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Grundstück von 505 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Ob ein wunderschöner Garten für entspannte Stunden im Freien oder eine großzügige Terrasse für gesellige Grillabende mit Freunden - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
            

                Die Ausstattung Ihrer Villa lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Wärmepumpe erwartet Sie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und sorgen so für optimale Dämmung und Schallschutz. Auch die Be- und Entlüftungsanlage trägt zum angenehmen Raumklima bei. Hochwertige Materialien sind selbstverständlich: Ihre Echtholztreppe wird zum Blickfang in Ihrem Zuhause, während das TOXPROOF Gütesiegel Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien garantiert. Eine Lichthöhe von 2,75 m sorgt außerdem für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
               

                Das Grundstück befindet sich in Vahlbruch in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Erholung verspricht. Hier leben Sie umgeben von Natur und genießen dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort ideal für Familien sowie Singles gleichermaßen.
                

                Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten - sei es als Ausbauhaus oder schlüsselfertig realisiert. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an unterschiedlichste Bedürfnisse: Wählen Sie zwischen dem Paket VIELBESCHÄFTIGTE für einen entspannten Bauprozess oder dem Paket HEIMWERKER für maximale Kosteneinsparungen durch eigenen Innenausbau. Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite stehen. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl Ihrer Materialien und gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!