Ein Hauch von Süden: Das zurückspringende Staffelgeschoss und die voneinander abgesetzten Walmdächer verleihen dieser Stadtvilla einen fast schon mediterranen Charakter. Allein aufgrund der 1 ½ -geschossigen Bauweise fällt sie aus dem Rahmen – doch das ist noch lange nicht alles: Parallel zur attraktiven Eingangslösung lässt sich diese Villa auf einer Nettogrundfläche ab ca. 139 m² – auch aufgrund der geraden und serienmäßig höheren Wände im Obergeschoss – äußerst flexibel gestalten.
            

                IM ANGEBOT ENTHALTEN: 
- Auf Wunsch mit Keller möglich
- Grundstückskosten
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller auch möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände 
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster 
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten 
- Elektroinstallation  
- Sanitärrohinstallation  
- Heizungsmontage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
- Blower Door Test
- Energieausweis
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung 

Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.

Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. 

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: 

- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Kostenloser Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern... made in Germany 
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität 
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme   
- 15 Monate Festpreisgarantie 
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung 

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Samuel Reißner
Mobil: 01590 64 86 681
Instagram: reissner_samuel