Entdecken Sie das ideale Zuhause für sich und Ihre Familie. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 170 m² Wohnfläche. Im Keller und der großen Doppelgarage ist genügend Nutz- und Abstellfläche vorhanden. Die großzügige Terrasse mit schönem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern.
Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Lengenwang
87553 Lengenwang
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 97,8 m2 |
Grundstücksfläche | 599 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
850.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
2,38 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wildberger Assekuranz Versicherungs- und Finanzmakler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 30,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
30,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Satteldach - Holzständerbauweise (KfW 55) - Energieeffiziente Erdwärmepumpe - Regenwasserzisterne - Hauswasserwerk - PV-Vorbereitung - Schwedenofen (Planung Kachelofen vorhanden) - Wasserenthärtungsanlage - Bodenbelag: Fliesen, Vinyl - Hochwertige Holz-Alu Fenster mit Außenjalousien - Großes Bad - Gäste WC - Beheizter und bewohnbarer Keller (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) mit Dusche und WC - Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten und Starkstromanschluss - Sonnige Terrasse - 4 Stellplätze
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Lengenwang in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe befindet sich Marktoberdorf. Der Bahnhof unweit des Objekts, verbindet Sie mit den Nachbarorten und bietet ebenfalls einen guten Anschluss an den Fernverkehr. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie die Schule, den Kindergarten, zwei Bäckereien, ein Café, ein Restaurant und einen EDEKA. Auch ein Museum, Physiotherapeuten und einen Tierarzt gibt es in der Nähe. Wälder und Seen, die als optimale Erholungsoase dienen, befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Energieffizienz: A+/KfW 55
Adresse
87553 Lengenwang
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Preis- und Lageinformationen
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