Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heubach! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 987,00 m² ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. 

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und modernem Design bietet. Genießen Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten in einem Raum, der durch große Fensterfronten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Wohn- und Essbereich flexibel zu gestalten - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Familienzeiten.

Ein weiterer Höhepunkt ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Mit hochwertigen Materialien sowie einer gehobenen Ausstattung setzen Sie Ihrer Kreativität keine Grenzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können.
            

                Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt auf ganzer Linie! Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für einen ansprechenden Look, sondern auch für praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Küche und Bad. Laminat hingegen besticht durch seine Vielseitigkeit und warme Ausstrahlung - perfekt für Wohn- und Schlafräume. 

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch äußerst effizient arbeitet. Diese innovative Heiztechnik nutzt regenerative Energiequellen und sorgt somit für niedrige Energiekosten - ein echter Vorteil im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. 

Die Energieeffizienz des Hauses erfüllt die höchsten Standards: Mit KFW40- und KFW55-Energietypen wohnen Sie nachhaltig und profitieren zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten!


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Bauprojekt aktiv mitzuarbeiten und Kosten zu sparen! In diesem Paket übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dies gibt Ihnen nicht nur kreative Freiheit, sondern auch die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine feste Preisgestaltung ohne versteckte Kosten - so erleben Sie keinen Stress während der Bauphase! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses bei allkauf!