Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Westhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 543,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5,0 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen: Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort.

Dieses Objekt begeistert nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Highlights. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung des Hauses ist gehoben und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder gemeinsame Familienessen in der geräumigen Küche - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre persönlichen Lebensmomente.
            

                Die Ausstattung des Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Durch den Einsatz von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge profitieren Sie von einer pflegeleichten und zugleich stilvollen Oberflächenwahl. Fliesen sind nicht nur langlebig, sondern auch ideal für feuchte Räume wie Badezimmer oder Küchen geeignet. Laminat hingegen bietet eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist besonders robust gegen Kratzer und Stöße.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Diese Art der Heizung nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft, was zu einer hohen Energieeffizienz führt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Mit dem Energietyp KFW55 erreichen Sie zudem eine optimale Energieeffizienzklasse, die nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihr Budget schont.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Sie erhalten bei allkauf zusätzliche Sicherheit durch unsere Dienstleistungspakete, die Ihnen je nach Bedürfnis helfen, entweder selbst aktiv zu werden oder auf unsere Experten zurückzugreifen.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Hierbei übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - den Trockenbau sowie den Estrich gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen selbst! 

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem:
- Elektroinstallation: Wir liefern das Elektromaterial und kümmern uns um den Einbau sowie die Montage des Zählerschrankes.
- Heizung/Sanitär: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive vollständiger Einweisung.

Durch unsere Garantien für kurze Lieferzeiten und Festpreise sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben stressfrei verläuft. Lassen Sie sich noch heute von unseren Möglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie einen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus!