Eckdaten Wohnfläche: ca. 96 m² Nutzfläche: ca. 44,11 m² Grundstück: ca. 107 m² Zimmer: 3,5 1 Außenstellplatz Baujahr: 1998 Fenster: isolierverglast Heizung: Öl Fotovoltaikanlage mit großem Speicher Energieausweis: 91,4 kWh/(m²*a) Bezug: ab 01.11.2024 Kaufpreis : 319.000 €
DHH +2 Stellpl. + neue Photovoltaikanlage in Illingen-Schützingen zu verkaufen
75428 Illingen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 96 m2 |
Nutzfläche | 44,11 m2 |
Grundstücksfläche | 107 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
319.000 € |
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Provision |
3,57% berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. 3,57% berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 91,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
91,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich zentral im alten Ortskern, aber mit kurzem Weg zu den Feldern von Illingen -Schützingen. Das EG betreten Sie durch einen Flur, linker Hand befindet das geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der gemütlichen Terrasse mit Sonnenmarkise in West - Ausrichtung. Rechter Hand befindet sich das helle Gäste - WC mit Tageslicht und die Treppe ins OG sowie ins UG. Das OG ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einem Kinderzimmer mit großem Fenster und gemütlicher Dachschräge, sowie einem Elternschlafzimmer ebenfalls mit Dachschräge. Das Tageslichtbad im OG hat eine große Eckbadewanne und eine Dusche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe, ideal um Ihre zusätzlichen Dinge zu verstauen oder um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das UG besteht aus einem Heizraum, mit der Möglichkeit hier Ihre Waschmaschine und den Trockner aufzustellen und einem großen Hobbyraum, in dem Sie auch Ihre Wäsche lufttrocknen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Außenstellplatz vor dem Haus und einem Außenstellplatz im Hof. Bezugnehmend, auf „Erneuerbare Energien“ ist aktuell auf das Hausdach eine Photovoltaikanlage mit großem Speicher installiert und ist im Kaufpreis enthalten! Bitte beachten Sie! Diese Immobilie steht ab 01.11.2024 zur Verfügung
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Ortskern von Illingen –Schützingen, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern.
Sonstige Angaben
Courtage 3,57% berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Info Wir von WOHN(T)RÄUME BARDENS IMMOBILIEN vermitteln Ihnen auf diese Weise einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie! Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundriss
Grundriss UG 29
Grundriss EG 29
Grundriss DG 29
Adresse
75428 Illingen
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Preis- und Lageinformationen
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