Das Haus wird in Kürze zum Bezug fertiggestellt. 

Es bietet Ihnen mit 145 qm Nutzfläche über 4 Geschosse  viel Raum für ein zeitgemäßes Wohnen, insbesondere für junge Familien. 

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in ruhiger und zentraler Lage in der Ortsmitte in der Nachbarschaft von Einfamilienhäusern. 

Das Grundrisskonzept beinhaltet einen Wohn-Ess-Kochbereich mit Wohnküche im Erdgeschoß, 1 großzügiges Kinder- und 1 Elternschlafzimmer im Obergeschoß, 1 helles und geräumiges Studio im Dachgeschoß, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie 1 Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster im Untergeschoß. 

Weiter befinden sich im Erdgeschoß eine Gäste-WC, im Obergeschoß ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und im Untergeschoß 1 Abstellraum. 

Im Technikraum im Untergeschoß können Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen. 

Ein Kamin im Wohnbereich für den Anschluss eines Festbrennstoffofens machen Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. 
            

                - sonnige Terrasse
- real geteiltes Grundstück
- massive langlebige Ziegelbauweise mit hervorragendem 
   Dämmwert
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- moderne Badausstattung mit Wellnessdusche (Rainshower)
- Glasfaseranschluss (nach Angabe Deutsche Telecom)
- Leerrohr Untergeschoss bis Dachgeschoss für Vorbereitung 
   PV Anlage
- weiße Innentüren, Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, 
  Boden- und Wandfliesen in Bad und WC (=Ausstattungspaket 
   Innenausbau) - Aufpreis 30.000,-- Euro
- Garage, Stellplatz und Außenanlagen Aufpreis 25.000,-- Euro
               

                Die Gemeinde Affing liegt ca. 10 km nordöstlich von Augsburg mit hervorragender Anbindung an die Bundesautobahn A8 (circa 6 km). Der im Ort gelegene Busbahnhof der AVV bietet eine schnelle Verbindung zur Augsburg Innenstadt sowie nach Aichach, Aindling und Pöttmes. 

In der Gemeinde mit fast 6000 Einwohnern gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine MIttelschule als auch eine Realschule. Eine Hausaufgabenbetreuung für die Grundschüler runden das besonders für junge Familien attraktive Betreuungsangebot ab.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, 3 Bäckereien, Metzger, 2 Bankfilialen, Apotheke, 2 Friseure, 2 Gaststätten) befinden sich direkt im Hauptort Affing in unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Baugrundstück.

Eine entsprechende medizinische Versorgung mit 2 Allgemeinärzten,  Zahnarzt, Kinderarzt und Physiotherapie ist gegeben. 

Der geschichtsträchtige Ort verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben und mit Schloß und Schloßpark über ein architektionisches Juwel. 

Bekannt ist Affing auch durch seinen Weihnachtsmarkt im Gutsanwesen gegenüber der Schlosses.