Dieses tolle Baugrundstück mit 634 m² ist der ideale Grundstein für Ihr neues Zuhause.
Ob als Kapitalanleger (Mieteinnahmen im 4-stelligen Bereich) oder als Selbstnutzung des Fertighauses, es stehen Ihnen viele Optionen offen.
Es kann auch durch die exponierte Lage ein Neubau erstellt werden.
Das Grundstück befindet sich in sehr guter Wohnlage von Schwaigern-Niederhofen in Feldrandnähe.
Es handelt sich um ein gewachsenes und bevorzugtes Wohnumfeld.
Als Hanggrundstück bietet sich hier eine optimale Nutzung für die individuelle und variable Ausrichtung von Zugang und Garten.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Aktuell befindet sich ein Holzhaus auf dem Grundstück, welches an zwei Parteien voll vermietet ist. 
Grundstück 2841/3
Weitere Unterlagen zur möglichen Bebauung erhalten Sie im Exposè.
            

                Das Fertighaus aus dem Jahr 1972 wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert. Es verfügt über Holzöfen in jeder Wohnung, die für eine wohlige Atmosphäre sorgen. 
Die Doppelgarage ist vollständig unterkellert und kann für vielerlei Dinge verwendet werden. Zudem haben Sie weitere Stellplätze vor den Garagen. 
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, sowie einen Balkon. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung
               

                Das Grundstücke mit Doppelhaus liegt in idyllischer Lage am Fuße des schönen Heuchelbergs im schönen Teilort Schwaigern-Niederhofen. Nur 10 Minuten entfernt liegt der Stausee Ehmetsklinge und der Katzenbachsee und lädt zur Naherholung ein. 
Für Biker sind auf den gut ausgebauten Fahrradwegen entlang des Leintal, als auch im Naturpark Stromberg-Heuchelberg keine Grenzen gesetzt. 

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.