Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 467 Quadratmeter, verteilt auf verschiedene gut geschnittene Wohnungen. Sechs der sieben Wohnungen sind aktuell vermietet, was das Objekt zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. 

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Innenhof, der den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzend dazu stehen drei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort für die Mieter schaffen und die Vermietbarkeit weiter erhöhen.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch seine solide Bauweise und die gute Lage eine langfristig attraktive Renditeperspektive.

Die derzeitige jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 24.006,00 €. Bei Vermietung der letzten unvermieteten Wohnung könnte sie auf 32.646,00 € steigen.

Wesentliche Merkmale:
- 7 Wohneinheiten, davon 5 vermietet
- Gesamtwohnfläche: ca. 467 Quadratmeter
- Gepflegter Innenhof
- 3 Garagen
- Ruhige und begehrte Wohnlage

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und nachhaltige Investition suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Hierbei handelt es sich um ein Sonderangebot in Form einer Verkäuferfinanzierung für diese zum Verkauf stehende Immobilie. Dieses attraktive Finanzierungsmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zu günstigen Konditionen zu erwerben und die Immobilie direkt vom Verkäufer zu sichern, wodurch der gesamte Prozess erheblich vereinfacht wird.

Im Rahmen dieser Finanzierung leisten die Käufer eine Anzahlung von 139.000 Euro. Anschließend wird eine Finanzierungssumme von 185.000 Euro bereitgestellt, die über einen Zeitraum von 10 Jahren zurückgezahlt wird. Diese Struktur ermöglicht es Ihnen, die monatlichen Raten planbar zu gestalten und finanziellen Spielraum zu schaffen, ohne auf die oft komplexen Anforderungen herkömmlicher Bankfinanzierungen angewiesen zu sein.

Diese Verkaufsoption ist besonders vorteilhaft, da sie Ihnen die Flexibilität bietet, schnell und unkompliziert in Ihre neue Immobilie einzuziehen. Zudem profitieren Sie von einem transparenten und direkten Verkaufsprozess, der es Ihnen ermöglicht, alle Details direkt mit dem Verkäufer zu besprechen.

Bei Interesse werden die Einzelheiten des Angebots selbstverständlich mitgeteilt. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um sich Ihr Eigenheim zu sichern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.