Das charmante Wohnhaus entstand in drei Bauphasen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m², das ausreichend Platz für einen schönen Garten bietet. Das Objekt ist aktuell mieterfrei und sofort verfügbar.

Der älteste Teil des Hauses wurde 1979 als eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach errichtet und ist vollständig unterkellert. Auf ca. 90 m² Grundfläche bietet es eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, einem Gäste-WC sowie einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht.

1991 wurde das Haus um einen Anbau von ca. 100 m² erweitert. Auch dieser Teil ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ursprünglich als Zahnarztpraxis geplant, verfügt der Anbau über einen eigenen Zugang und einen praktischen Übergang zum älteren Gebäudeteil.

1997 kam als besonderes Highlight ein weiterer Wintergarten hinzu, der sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt und zusätzlichen Raum im Untergeschoss bietet.

Zusammen bilden die Gebäudeteile einen L-förmigen Grundriss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse F (162 kWh/ (m²*a), Bedarfsausweis) von 1991.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
            

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