Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück. Westlich grenzt das Grundstück an die historische Stadtmauer sowie östlich an vorhandene Wohnbebauung. Die Straßenfront des Grundstücks ist ca. 11 m breit. Das Grundstück liegt im Bereich einer Sanierungs-, Denkmal- und Erhaltungsatzung der Stadt Creuzburg. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Grünfläche dargestellt. Eine mögliche Bebauung des Grundstücks kann nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Denkbar wäre z.B. die Erstellung von Garagen oder Außenstellplätzen mit Ladesäulen (vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft). 

Der Bodenrichtwert ist in dieser Lage mit ca. EUR 34,00/m² für baureifes Land, Nutzungsart Mischgebiet, Bauweise offen, Geschosszahl II angegeben. 

Grundstücksgröße: 274 m²
            

                Die Stadt Amt Creuzburg liegt ca. 12 km nördlich von Eisenach an der B7 (Kassel–Eisenach) und nur wenige Kilometer von der A 4 (AS Eisenach-West) entfernt. Die historisch geprägte Kleinstadt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und durch die naturnahe Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. 

In Amt Creuzburg sind eine Kita, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ausreichend Sport-, Kultur- und Freizeitangebote vorhanden. Die ÖPNV Anbindung ist mit der Buslinie 170 (Eisennach-Eschwege) gut. Eisenach bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. 

Das Grundstück befindet sich fußläufig zum Zentrum sowie zur bekannten Burg Creuzburg mit Museum unmittelbar an der alten Stadtmauer.



                

                Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 5. Dezember 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 3.500,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis 

bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % 
bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

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