Das 150 m² große Gewerbegebäude, das auf einem 555 m² großen Grundstück steht, befindet sich in zentraler Lage in Neumünster. Über viele Jahre hinweg war das Geschäft erfolgreich und bekannt für seine Stempelfertigung. 
Das Objekt bietet reichlich Platz sowohl als Verkaufs- wie auch als Bürofläche. Durch die großen Schaufenster fällt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Das Flachdach wurde vor etwa 20 Jahren renoviert. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt. 
Für die Kunden stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. 
Suchen Sie Geschäftsräume um ein Ladengeschäft zu betreiben oder planen Sie den Bau eines Mehrfamilienhauses? Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, da sie sich in einem Mischgebiet befindet.
Die Hauptzufahrt erfolgt über die Altonaer Straße und eine weitere Möglichkeit besteht vom Innenhof direkt zur Wittorfer Straße.
Diese Liegenschaft hat viel Potenzial und wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu präsentieren.
            

                Die Immobilie befindet sich im Zentrum Neumünster.. Sämtliche nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitund Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernung zum Objekt, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihren fast 80.000 Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug im Westen und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man in ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins
nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch
seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster über
ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von
Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt  Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne,
facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen
Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-BauMesse und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein großer Anziehungspunkt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.