Die Stadtvilla City Villa 4 ist ein Raumwunder auf ca 250 m², verteilt auf 5 Zimmer. Für das Eltern-Schlafzimmer gibt es den Luxus eines eigenen Badezimmers. Ein Wohntraum für die ganze Familie. Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
Moderne Cityvilla in ruhiger Lage mit Traumgrundstück - Ca. 100 vorgeplante Haustypen - Preis inkl.
85107 Baar-Ebenhausen
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 690 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
720.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung garantieren wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Genießen Sie die Vorzüge dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch einen hohen Lichteinfall gewährleisten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Zudem sind sämtliche Materialien schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesundheitsfördernd ist. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und unterstreicht das hochwertige Ambiente des Hauses.
Lage
Baar-Ebenhausen ist eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Bayerns und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an größere Städte. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige sich hier wohlfühlen können. Die idyllische Lage ermöglicht es Ihnen zudem, zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur zu genießen - sei es beim Wandern oder Radfahren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern. Erleben Sie den Charme dieser charmanten Gemeinde und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Sonstige Angaben
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Adresse
85107 Baar-Ebenhausen
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