Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem etwa 4000 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Investoren. 

Ursprünglich im Jahr 1973 gebaut wurde das Haus 2019 umfassend saniert und modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem einen sehr umfangreichen und neuen Dachaufbau. Eine moderne Solaranlage sowie eine effiziente Pellet-Heizung, stellen die hohe Energieeffizienz sicher. Die vollständig isolierten und weitläufig ausgebauten Dachflächen tragen zusätzlich zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts bei. Zudem ist der vollständige  Ausbau des Obergeschoss mit geringem Aufwand sehr gut darstellbar.

Neben der energetischen Sanierung wurden auch zum größten Teil die Fenster, die Elektrik, die Böden sowie die Heizkörper erneuert, was dem Haus einen modernen Standard verleiht. Der Innenbereich überzeugt mit einer exklusiven Einbauküche und einem geschmackvoll modernisierten Bad, das ebenfalls 2019 neu gestaltet wurde. 

Zusätzlichen Komfort bieten der gemütliche Kamin im Wohnbereich und die hauseigene Sauna, die das Objekt zu einem Rückzugsort für entspannte Stunden machen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre, und der Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand schafft ein besonderes Wohngefühl.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Raum für persönliche Entfaltung, sondern ist durch seine Größe und Lage auch besonders attraktiv für Bauträger. Durch den aktuellen Bebauungsplan wäre eine Aufteilung des Grundstücks planbar, was eine zusätzliche flexible Bebauung ermöglicht. 

Ob die Entwicklung von Neubauprojekten oder die Schaffung individueller Rückzugsorte – das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial für zukünftige Investitionen. Dies macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit und wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme .
            

                * Hochwertiger Kaminofen.

* Moderne Sauna.

* Exklusive  Einbauküche.

* 2019 umfangreich saniert.

* neue Elektrik.

* Solaranlage.

* Pelletheizung.

* Teilunterkeller.

* 4000 m² großes Grundstück.

* Moderner Wohnbereich mit hochwertigen Fußböden und geschmackvoller Raumgestaltung.

* Idyllische Lage mit altem Baumbestand.
               

                Die Gemeinde Badbergen liegt im nördlichen Landkreis Osnabrück, in direkter Nachbarschaft zum Landkreis Vechta und gehört zur Gemeinde Artland. Sie ist umgeben von einer reizvollen ländlichen Landschaft, die sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder auszeichnet. Die Nähe zur Natur macht Badbergen zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die idyllische Ruhe zu genießen.

In der Gemeinde Badbergen ist eine gute Infrastruktur vorhanden, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Es gibt diverse Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Grundversorgung sicherstellen. Für die jüngeren Bewohner stehen Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, was das Leben für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen und Berufsschulen finden sich in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind.

Neben den Möglichkeiten, die Natur zu genießen, gibt es auch verschiedene Vereine und kulturelle Angebote, die das gemeinschaftliche Leben fördern. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen Gelegenheit, sich zu betätigen, und die Umgebung bietet sich für Aktivitäten wie Reiten, Radfahren oder Joggen an. Badbergen liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 68, und die B 214 was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Die Städte Osnabrück, Vechta, Lohne und Dinklage sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von der ländlichen Ruhe, ohne auf die Nähe zu urbanen Angeboten verzichten zu müssen. Osnabrück ist etwa 40 Kilometer entfernt, und auch die Städte Vechta und Quakenbrück sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und weiterführenden Bildungseinrichtungen erleichtert.

Zusammengefasst bietet Badbergen eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Umland.
                

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