Das charmante Haus befindet sich in einem guten substanziellen aber zur weiteren Nutzung tendenziell sanierungsbedürftigen Zustand. Der größere Teil des Dachbodens ist noch nicht ausgebaut und bietet ebenfalls Gestaltungsspielräume. Am Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Der Hof des Grundstücks wird von Nebengebäuden eingerahmt. Wer ein sympathisches, kompaktes Haus mit Raum für die Verwirklichung eigener Ideen sucht, ist hier genau richtig.
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Infos
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
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Grundstücksfläche | 1.405 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
105.000 € |
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Provision |
3,57 % Der Provisionsanteil des Käufers beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1948 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 340,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
340,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das charmante Häuschen liegt Mitten im Gemeindeort Schönermark. Im nahe gelegenen Ort Kraatz ist der "Gutshof Kraatz" mit seiner Weinschänke zu finden. Im noch näher gelegenen Gollmitz befindet sich die "Gollmitzer Mühle". Bei der Bio-Landwirtin in Rittgarten können frische Milch und Milchprodukte erworben werden. Der Bio-Landwirt in Augustfelde bietet einen Ab-Hof Verkauf von Gemüse, Obst und anderen saisonalen Produkten an. Im Umfeld sind verschiedene beliebte Dorffleischer ansässig. Klassissche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreiche Infrastruktur bietet die Stadt Prenzlau. Dort findet sich alles von der Apotheke bis zum Baumarkt. Am Prenzlauer Bahnhof verkehrt auch der ICE. Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt hat die Bushaltestelle in Schönermark ganz praktisch an der Straße vor dem Haus. Als Teil der Feldberger Seenlandschaft finden Wassersport- und Naturliebhaber paradiesische Möglichkeiten sich aktiv zu erholen. Prenzlau (Brandenburg) liegt rund 20 km in der einen Richtung, Woldegk ebenfalls rund 20 km und Neubrandenburg - beide in Mecklenburg-Vorpommern gelegen - rund 45 km in der anderen Richtung. Die wunderbare Weite, die naturbelassenen Wälder, die gute Luft und der klare (Sternen-)Himmel erfreuen die Menschen in diesem Teil der beliebten Uckermark. Die Leute sagen: "hier geht die Welt erst hundert Jahre später unter".
Sonstige Angaben
Das Grundstück schließt begrenzungsfrei an eine vorwiegend mit Obstbäumen bepflanzte Fläche der Gemeinde an. Diese Fläche kann ggf. hinzugekauft oder gepachtet werden.
Adresse
Fürstenwerder Str. 9, 17291 Nordwestuckermark
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Preis- und Lageinformationen
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