Hochwertiges Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Peenemünde mit Peeneblick!
Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten in gepflegter Einfamilienhauslage aus dem Jahre 2014. Das Haus steht auf ca. 530 m², gepflegten Grundstück.
Jede Wohneinheit wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt, hat 2 Zimmer plus Abstellraum (zwischen 47 und 54 m²), vollausgestatte Einbauküchen, sehr hochwertige, tagesbelichtete Bäder mit ebenerdiger Dusche und Balkon (mit Blick auf die Peene!) oder eine Terrasse.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist in Auftrag gegeben, sodass die Wohnungen auch einzeln verkauft werden können! Fester Wohnsitz und Dauervermietung ist möglich!
Die verbauten Materialien sind absolut hochwertig und gut ausgewählt.
Je ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inberiffen!
Hochwertige Kapitalanlage mit vier Wohnungen in Peenemünde, Insel Usedom
Hauptstr. 28,
17449 Peenemünde
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 218 m2 |
| Nutzfläche | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 530 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
850.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl. 19% USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
55,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- externer Abstellraum für z.B. Fahrräder
- absolut hochwertige Baustoffe
- Röben Keramik-Klinker
- Röben glasierte Tonziegel
- je 2 Zimmer zwischen 47 und 54 m²
- voll möbiliert
- zwei Balkone
- zwei Terrassen
- vier Bäder mit ebenerdiger Dusche
- vier vollständige Einbauküchen
- Fussbodenheizung
- eletr. Jallousien im EG und OG
- Stellplätze inklusive
- Einzelverkauf möglich
Lage
Peenemünde liegt im Norden der Insel Usedom und hat sich zu einem Geheimtipp für Ruhesuchende entwickelt. Vom Hafen aus hat man versch. Möglichkeiten, die Ostsee seeseitig zu erkunden. Fährfahrten nach Gager, Insel Rügen sind genauso möglich, wie Ausflüge zur Insel Ruden und die beliebten Robbentouren.
Im Yachthafen Peenmünde findet Ihr Schiff in bis zu 14m x 4,5m großen Boxen einen Liegeplatz. Auch ein Bottsverleih in dort ansässig.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird komplett mit modernster Einrichtung verkauft. Im Falle eines Vermietungswunsch kann somit sofort nach der Übergabe mit der Re-Finanzierung begonnen werden!
Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. Somit können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Büro Rügen: Alt Reddevitz 108, Ostseebad Mönchgut
Büro Berlin: Wittelsbacherstraße 74, 12309 Berlin
Ihr Immobilienmakler für Mecklenburg Vorpommern und Berlin
Weitere Dokumente
Energieausweis_GEG_2020. HauptGrundriss
Grundriss EG Peenemünde H28A
Grundriss DG Peenemünde H28A
Adresse
Hauptstr. 28, 17449 Peenemünde
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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