Dieses moderne Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Berkau und ist ideal für Ihre Familie.
Mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von knapp 98 m² entzückt die Immobilie.
Der Dachboden kann hier als Wohnraum zusätzlich ausgebaut werden.
Im Innenhof befindet sich des Weiteren noch ein Nebengelass, mit 2 Garagen und kleineren Räumen, sowie einem Teilkeller.
Das letzte Mal wurde das Haus 2017 grundlegend saniert/renoviert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche + Essbereich, Bad mit Dusche+Wanne+Fenster, Abstellkammer, 2 Flure (Haupteingang / Hintereingang)
Dachgeschoss:
Dachboden (Kaltdach)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 720 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
170.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 492,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
492,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Massivbau (Straßenseite mit Dämmung und Klinker)
+ Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 mit Jalousien
+ Satteldach von ca. 1990-1992 (ohne Dämmung - nur Unterspannbahnen)
+ Gaszentralheizung (anliegend - derzeit stillgelegt)
+ Kaminofen
+ Sanitär von 1992
+ Elektro von 2017 (Kupfer)
+ Fußböden: Laminat mit Trittschalldämmung
+ 2 Keller: 1 Keller im Haus (2 Räume) und 1 Keller im Nebengelass (1 Raum)
Lage
Berkau ist Ortsteil und Ortschaft der Stadt Bismark im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Haftung!
Wir sind jederzeit telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 41994
Mobil 0151-58019319
Mail LH@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Berkauer Dorfstraße 16, 39629 Berkau
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