Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2023 erbaut und befindet sich in einer super Wohnlage von Oppenau.
Auf den insgesamt 113 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Der geräumige Wohn/Essbereich mit offener Küche, sticht hierbei besonders heraus.
Die Außenanlage wurde bisher noch nicht fertiggestellt. Der Käufer dieser Immobilie, kann also den Außenbereich nach seinen eigenen Wünschen gestalten.
Außerdem liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage vor. Diese Garage kann ebenfalls vom Käufer geplant und gebaut werden.
Wenn Sie Fragen zu diesem Objekt haben, können Sie mich gerne jederzeit telefonisch kontaktieren.
Neuwertiges Einfamilienhaus in Oppenau
77728 Oppenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 686 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 28,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
28,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage von Oppenau.
Im Ort finden Sie Apotheke, Hausarztpraxen, Schule & Kindergarten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die B28 sind es ca. 15 Fahrminuten zur A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel/Freiburg.
Adresse
77728 Oppenau
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