Zum Verkauf kommt eine großzügige Immobilie in Fischbachau mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche, 152 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche. Hervorzuheben sind die großzügigen Garagen mit Platz für 4 PKW's. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus 2010 mit einer Vergütung von ca. 52 €/mtl.. Der monatliche Abschlag für den Stromverbrauch beträgt 137 €.
Beheizt wird das Gebäude mit Holz- und Nachtspeicheröfen.
Das Haus wurde 1968 gut gebaut und ist größtenteils noch im Originalzustand.
Lassen Sie sich vom Chic der 70er Jahre verzaubern und optimieren Sie die Immobilie nach Ihrem eigenen Geschmack und Vorstellungen.
Sie wollen den Stil der 70er? Wir haben die Immobilie dazu!
83730 Fischbachau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.002 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
850.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 678,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
678,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Urlaubsort Fischbachau, ist etwas ganz Besonderes. Hier vereinen sich neben der einmaligen topographischen Lage, ein hoher Freizeitwert in allen erdenklichen Bereichen mit einer optimalen Infrastruktur.
Die Landeshauptstadt München ist in einer Fahrtstunde zu erreichen. Die Autobahn A8, Anschlussstelle Irschenberg oder Weyarn, ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Zudem fährt die BOB im Stundentakt Richtung Bayrischzell oder München. Der Ort ist ca. 5 km vom wunderschönen Schliersee entfernt und die Nahversorgung ist garantiert. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind ebenfalls in der Nähe.
Adresse
83730 Fischbachau
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