Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im malerischen Uhlstädt-Kirchhasel, Ortsteil Kleinkrossen. 
Dieses gepflegte Objekt aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen historischen Charme und modernem Komfort. 
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 320 m², bietet es reichlich Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 49 m². Im Wohnzimmer findet man auch den 2015 neu aufgebauten Kachelofen, welcher für behagliche Wärme sorgt. Außerdem im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, Küche und ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², wurde 2011 durch den Ausbau des oberen Scheunenbereiches zu Wohnraum erweitert und bietet nun drei großzügige Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche.

Die Scheune kann für zahlreiche Hobbys, Lagerraum oder als Garage eingerichtet werden, der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zu den umfangreichen Modernisierungen zählen unter anderem das neuwertige Badezimmer im Obergeschoss, der 2020 neu verlegte Stromanschluss über Erdkabel, das 2005 erneuerte Dach und die 2017 installierte leistungsfähige Gas-Brennwerttherme von Buderus. 

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Flair und höchstem Wohnkomfort zu erwerben.
            

                - Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche
- Obergeschoss mit 100 m² Wohnfläche
- große Scheune
- 2005 Dach erneuert
- 2011 Umbau der Scheune zum Wohnraum im OG
- 2015 Kachelofen im Wohnzimmer EG neu aufgebaut
- 2017 Gas-Brennwerttherme von Buderus neu
- 2020 Stromanschluss neu
- Badezimmer im OG saniert mit Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
               

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kleinkrossen, die Teil der malerischen Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel ist. Inmitten des naturverbundenen Thüringer Landes gelegen, bietet dieser Standort eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. 

Kleinkrossen selbst besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für all jene ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen.

Die Nähe zur Bundesstraße B88 sorgt zudem für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, durch die sich sowohl die nahegelegene Stadt Rudolstadt als auch die Kulturstadt Weimar schnell erreichen lassen. Auch die Verkehrsanbindung an die Städte Erfurt und Jena ist optimal, was Pendlern und Geschäftsreisenden entgegenkommt. 

Erleben Sie die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe in Kleinkrossen und machen Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.