Das ursprünglich im Jahr 1972 großzügig erbaute und in den vergangenen Jahren teilweise renovierte und langjährig vermietete Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Spraitbach und bietet viel, viel Platz für die ganze Familie, für mehrere Generationen oder eignet sich auch zur Kapitalanlage. Ihr neues, gepflegtes und gut ausgestattetes Domizil ist in folgende Wohnungen aufgeteilt: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 96 m² Wfl. und sonniger Terrasse, 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 98 m² Wfl. und sonnigem Balkon, 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 64 m² Wfl. und gemütlicher Loggia. Die Mieter pflegen Wohnung und Garten und zahlen die Miete pünktlich. Eine Doppelgarage ist im Preis inbegriffen. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Immobilie - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Kaufinteressenten zu prüfen.
Solide Kapitalanlage - und Ihre Mieter sind schon da!
73565 Spraitbach
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 258 m2 |
Grundstücksfläche | 722 m2 |
Zimmer | 11 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
470.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 267,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
267,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
73565 Spraitbach
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Preis- und Lageinformationen
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