Dieses beeindruckende historische Fachwerkhaus in Osterwieck bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Zuhause zu wohnen, das bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus von 1997 bis 1999 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden alle zentralen Elemente wie Dach, Fassade, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektro- und Wasseranschlüsse sowie die Gasversorgung erneuert. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage mit einer hochmodernen Brennwertheizung weiter aufgewertet.

Das Grundstück umfasst großzügige 1.780 m², umgeben von Natur und historischen Gebäuden. Es bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch zahlreiche praktische Nutzungen mit Nebengebäuden und Carports. Das Anwesen strahlt den Charme vergangener Jahrhunderte aus und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßem Komfort.

Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Der großzügige Garten, die historische Substanz und die moderne Ausstattung machen es zu einem echten Highlight. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein besonderes Stück Geschichte in traumhafter Lage!

Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
            

                -Grundstücksfläche: 1.780 m²
-Wohnfläche: ca. 165 m² (Hauptwohnung)
 5 Zimmer
 Küche
 2 Bäder
 Diele
-Einliegerwohnung: ca. 35 m²
 1 Zimmer
 Wohnküche
 Bad
 Separater Eingang
-Kellergewölbe:
 Mit Kamin, Heizung, Stromanschluss und einer Bar – perfekt für gemütliche Abende 
 oder gesellige Feiern.
-Terrasse: 55 m² (teilweise überdacht)
 Ideal für entspannte Stunden im Freien.
-Carports: 4 Stellplätze, Zufahrt von der Gartenstraße
-Nebengebäude: 2 Schuppen zur vielseitigen Nutzung
               

                Das Fachwerkhaus liegt idyllisch am Rande von Osterwieck, einer malerischen Stadt, die für ihre gut erhaltene historische Altstadt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

-Parkanlagen und Wälder für erholsame Spaziergänge
-Ein Kinderspielplatz und ein Sportplatz
-Ein Tiergehege und weitere Freizeitmöglichkeiten
-Schulen und Kindergärten in der Nähe, ideal für Familien
-Die Lage bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf den Brocken, das höchste Gebirge Norddeutschlands. Die Region lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein.
                

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