Entdecken Sie dieses charmante kleine Wohnhaus
aus dem Jahr 1900, das auf der Suche nach neuen
Eigentümern ist, die ihm neues Leben einhauchen
möchten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² bietet dieses renovierungsbedürftige Objekt viel
Potenzial für kreative Ideen und individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten.
Wer küsst mich wach ............................ in Rockenhausen-Dörnbach
67806 Rockenhausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 168 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
65.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MWSt Provision vom Käufer und Verkäufer mit jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher MWSt. Fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 316,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
316,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Holzdielenböden und Fliesen sorgen für eine
gemütliche Atmosphäre.
Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Holzöfen bieten eine behagliche Wärme und tragen
zum Charme des Hauses bei.
Doppelglasfenster sorgen für eine gute Isolierung
und Energieeffizienz.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Wohnlage
von Rockenhausen-Dörnbach. Hier genießen Sie die
Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie
gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
in der Nähe haben.
Sonstige Angaben
Ein kleiner Hof und ein Gartenanteil laden zum
Entspannen im Freien ein.
Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gesellige Stunden im Freien.
Das Objekt ist bereits freigestellt und kann somit
zeitnah bezogen werden.
Dieses kleine Wohnhaus in Rockenhausen-Dörnbach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit etwas
Renovierungsaufwand können Sie hier Ihre
Wohnträume verwirklichen.
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Adresse
67806 Rockenhausen
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