Eichenfachwerk ausgemauert, Reetdach
gepflegter und doch sanierungsbedürftiger Zustand, das Häuschen (derzeit Wochenendnutzung) besteht im Wesentlichen aus einem großen Raum mit Essplatz, offener einfacher Küchenausstattung, Kaminofen, nach vorn schönes Wohnzimmer mit Holzdielenfußboden, Sichtbalkendecke; Fenster sehr einfach und teilweise nicht mehr intakt, spätere teilweise Nachgründung, Risse erkennbar, der Schornstein ist gesackt; einfache Leiter/Stiege zum ausgebauten Spitzboden, dort Schlafplatz und Freifläche
Zuweg frei, im Übrigen ringsum eingewachsen, Naturgarten, vielerlei Büsche und Bäume, überwachsenes Ateliergartenhaus, älterer Bauwagen, kleiner Teich/Tümpel; bei Freilegung nach hinten Weitblick über Wiesenlandschaft möglich
nach Bebauungsplan weitere bzw. größere Wohnbebauung möglich
– kein Denkmalschutz –
immo-schramm.de: Urige Reetdachkate auf herrlichem Naturgrundstück
27442 Gnarrenburg
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.977 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Hauptraum, Wohnzimmer, Nebenraum/Dusche, WC, Werkstatt
DG: ausgebauter Spitzboden
Lage
versteckte ruhige Lage in einem kleinen ursprünglichen Dorf, ringsum Baumbestand, nach Gnarrenburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, etc. ca. 8 Automin., Worpswede 15 Min., Bremen 42 Automin., Hambergen (Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven) ca. 12 Automin.
Sonstige Angaben
www.immo-schramm.de
Gnarrenburg u. Hambergen
04763-7847
04793-956460
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Aktiv tätig in den Landkreisen ROW, OHZ, CUX, STD sowie Stadt/Stadtrand Bremen
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Adresse
27442 Gnarrenburg
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