Für einen Neubau mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss gibt es keine Hindernisse.

Details zum Grundstück:

Größe: 769 m²

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

Grundflächenzahl (GRZ): 0,25


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.075m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <825m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.650m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <2.825m
Autobahnanschluss <3.275m
Flughafen <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

            

                Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit Bungalow in absoluter Ruhelage nahe des Leopoldskroner Weihers. 

Der Stadtteil Leopoldskron ist mit seinem Weiher, der nähe zur Altstadt und der ruhigen Lage optimal gelegen und zählt zu den Toplagen in Salzburg.

Der Stadtteil Leopoldskron ist mit seinem Weiher, der Nähe zur Altstadt und der ruhigen Lage optimal gelegen und zählt zu den Toplagen in Salzburg.

Die noble Lage im Süden Salzburgs ist bekannt für die hohe Lebensqualität. 
Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie in wenigen Gehminuten zum Leopoldskroner Weiher, zum Schloss Leopoldskron und zum Almkanal. 

Umgeben von zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet die Gegend einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die historische Salzburger Altstadt ist nicht weit entfernt und schnell per Rad oder mit dem Auto erreichbar. 

Infrastruktur:
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wenige Gehminuten entfernt.
Ärzte, Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. 
Die Liegenschaft befindet sich im reinen Wohngebiet (WG) und grenzt an Grünland. (GL)