Ein wahres Juwel in idyllischer Lage von Dargun! Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren vereint gemütliches Wohnen und großartige Entfaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 906 m² großen Grundstück bietet das Haus genug Raum für Ihre Wohnträume.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2004 wurde das Dach neu eingedeckt und 2011 eine moderne Erdgasheizung installiert, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Auch die Fenster in der Gaube, dem Bad, der Waschküche, der Küche und der Garage wurden erneuert und mit einer Außensicherung ausgestattet.
Das teilausgebaute Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen, und das Dachgeschoss hält reichlich Stauraum bereit. Besonders praktisch für Auto- und Handwerksliebhaber: die großzügige Doppelgarage mit extra hohen Toren und einer Werkstattgrube.
Lassen Sie sich von der wunderschönen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern! Genießen Sie die Freizeitangebote am nahegelegenen Darguner See und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Dargun – Perfekt für Naturliebhaber
17159 Dargun
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 906 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.10.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
220.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 174,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
174,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: 906 m²
5 Zimmer
Doppelgarage mit extra hohen Toren und Werkstattgrube
Großzügiger Garten mit historischem Gewächshaus
Teilausgebautes Obergeschoss mit Gestaltungsmöglichkeiten
Dachgeschoss mit viel Stauraum
Holzofen kann reaktiviert werden
Neue Dacheindeckung (2004)
Erdgasheizung (2011)
Erneuerte Fenster in Gaube, Bad, Waschküche, Küche und Garage (mit Außensicherung)
Ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber
Nahe Freizeitmöglichkeiten am Darguner See
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Dargun in Mecklenburg-Vorpommern. Dargun ist bekannt für seine idyllische Landschaft, das historische Darguner Kloster und den nahegelegenen Darguner See sowie Darguner Klostersee. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss und Dachgeschoss
Keller
Adresse
17159 Dargun
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