Das hier angebotene Grundstück ist ein bereits vermessenes Teilgrundstück, welches über einen Privatweg erschlossen wird.
Das gesamte Areal umfasst drei Baufelder, bestehend aus 8 Grundstücken eines davon nur Zufahrt. zum BA II)
BA I : Hier wurde der vordere Grundstücksteil für 4 Doppelhaushälften vorbereitet, beplant und genehmigt.
Die Grundstücke messen ca. 323 m² + 324 m² + 326 m² + 324 m² mit einer Zuwegung von ca. 112 m² für die beiden hinteren Grundstücke (Bauabschnitt II) .
BA II: Zwei Grundstücke mit 534 m² + 637 m² und eine 112 qm private Zuwegung. - jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaubar - das größere Grundstück könnte möglicherweise auch mit einem Doppelhaus bebaut werden.
BA III: Das dritte Grundstücke ist für einen Einfamilienhaus-Bebauung vorgesehen - die 914 m² Grundstücksfläche lassen eine großzügige Bebauung zu.
Dieses Grundstück hat direkten Straßenzugang.
Geplant und genehmigt sind bisher:
4 modern Energie-Effiziente Doppelhaushälften mit jeweils 200-241 m² Wohnfläche, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl Speicher im begehrten Aystetten.
Insgesamt umfassen die Grundstücke aller drei Baufelder eine Fläche von ca. 3.292 m².
Baugrundstück Aystetten ab 534 m²
86482 Aystetten
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 534 m2 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
388.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Sehr ruhige Lage im beliebten Aystetten..
Kurze Wege nach Neusäß mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstiger Versorgung.
Die BAB A8 ist schnell erreichbar, ebenso die B17/B2.
Das Naherholungsgebiet westliche Wälder verleiht dem Projekt eine zusätzliche Attraktivität.
Sonstige Angaben
Preisliste der bereits genehmigten 4 Doppelhaushälften:
BAUABSCHNITT I
DHHca. 324 m² Grund ca. 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€
DHHca. 326 m² Grund ca. 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€
DHHca. 326 m² Grund ca. 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€
DHHca. 324 m² Grund ca. 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€
Preisangaben jeweils inkl. Stromspeicher und zzgl Garage/ Doppelgarage mit ca. 5,22m x ca. 5,50m
Inklusive Pflasterung, Terrassenbelag und Einfriedung des Grundstück.
Hausanschluss-Kosten sind im Kaufpreis enthalten.
Die weiteren Bauabschnitte:
BA II
GRUNDSTÜCK für HAUS 5
ca. 534 m² ca. 725 €/m² 388.000 €
für EFH ca. 250 m² Wfl
GRUNDSTÜCK für HAUS 6
ca. 637 m² ca. 725 €/m² 462.000 €
für EFH ca. 250 m² Wfl.
Zuzüglich Anteil an Zufahrt (ca. 112 m²)
BA III
GRUNDSTÜCK für HAUS 7
ca. 914 m² ca. 650 €/m² 594.000 €
für EFH ca. 300 m²
*Noch ist bezüglich der Grundstücke der Bauabschnitte II und III kein Bauantrag gestellt, es fanden Vorgespräche mit der Gemeinde statt.
BA II pot. 2 EFH evtl. eines davon als Doppelhaus,
BA III Villa.
Adresse
86482 Aystetten
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