*Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Extras - viel Potenzial*

Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und im Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das weitläufige Grundstück von 1.774 Quadratmetern bietet neben viel Grün auch zahlreiche praktische und luxuriöse Annehmlichkeiten: eine voll ausgestattete Werkstatt, Holzlagerflächen, ein kleiner Hühnerstall und eine idyllische Wellness-Oase mit Pool. Vorbereitungen für einen größeren Pool sind bereits getroffen. Mehrere Zisternen sorgen für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine gemütliche Hütte mit Wintergarten, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Für Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte stehen insgesamt 7 Garagen zur Verfügung, von denen einige auch für größere Fahrzeuge wie Traktoren ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die das gesamte Gebäude versorgt.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Lage, der großzügige Garten sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur schätzen.
            

                - 2 Einbauküchen
- 1 Bad mit Fenster, Wanne
- 1 Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Abstellmöglichkeiten
- Terrasse
- Balkon
- Wintergarten
- Garten
- Zisterne
- Whirlpool/Vorbereitung für größeren Pool
- Partyraum
- Werkstatt
- 7 Garagen
               

                Das Haus befindet sich in Ziemetshausen, einem idyllischen Ort am Rande des Erholungsgebiets „Westliche Wälder“. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an zahlreiche attraktive Ausflugsziele. So sind die Allgäuer Alpen, der Ammersee und der Bodensee bequem erreichbar und laden zu Tagesausflügen in die Natur ein.

Ziemetshausen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Ort gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Bäcker, einen Metzger sowie einen Discounter. Für Familien sind ein Kindergarten und eine Schule ebenfalls vorhanden. Zudem sorgen ein Gasthaus und weitere Einrichtungen für das leibliche Wohl und die soziale Anbindung.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Städte und Ausflugsziele der Region schnell erreichbar, was Ziemetshausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.