Krugzell Exklusives EFH mit ELW, 950qm Grund, ca. 255qm Wfl., Top Garten

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Krugzell Exklusives EFH mit ELW, 950qm Grund, ca. 255qm Wfl., Top Garten

87452 Altusried
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	255 m²
Grundstücksfläche	950 m²
Bezugsfrei ab	01.05.2025
Zimmer	8
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	1.250.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2001
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Neuwertig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	92,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Das exklusive EFH mit ELW in Hanglage mit tollem Bergblick überzeugt durch eine gehobene Außen- und Innenausstattung. Sie bekommen sehr schöne Zimmer sinnvoll aufgeteilt und ein großes Grundstück das zum Verweilen einlädt. 

Wurde 2001 fertiggestellt auf einem großen 950 qm Grundstück. Das Raumangebot unterteilt sich in ca. 255 qm unterteilt auf KG mit 2 Zimmer ELW, EG 3 Zimmer, DG 3 Zimmer es erstreckt sich über drei Wohngeschosse (UG/EG/DG)

Ausstattung
• Massivbauweise
• ELW mit ca. 50 qm mit Bad, Küche, 
• Große Wohnküche
• großer Wohn- Essbereich ca. 40qm
• elektrische Rollläden
• großer schön angelegter Garten
• Doppelgarage, Stellplatz (Vorplatz sehr groß )
• Gartenhaus
etc.

Ausstattung

                Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lage

                Das EFH ist in einer Wohnsiedlung mitten im Ort. Krugzell ist ein Ortsteil der Gemeinde Altusried. Trotz des dörflichen Eindrucks, verfügt Krugzell über alle nötigen Einrichtungen, wie einen Dorfladen, Zahnarzt, Schule, Kindergarten etc. Schnell sind Sie in der Stadt Kempten oder auf der Autobahn (A7) in alle Richtungen bzw. Dietmannsried mit einer Vielzahl von Discounter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden können.

Eine Besichtigung nach vorheriger Rücksprache und Finanzierungsbestätigung ist möglich. (Sehen Sie es uns nach hier keine Neugierde Besichtigungen zu veranstalten.)

Ein ausführliches Exposé - mit mehr Bilder und Grundrissen - kann zur Verfügung gestellt werden.

Verkauf erfolgt PRIVAT !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!