Dieses freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im historischen Kern von Murnau und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und kreative Gestalter. Der Leerstand und der renovierungsbedürftige Zustand ermöglichen es, individuelle Wohnträume oder gewinnbringende Anlagepläne umzusetzen. Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Eigenheim bis hin zum attraktiven Renditeobjekt – eröffnet dieses Haus enormes Potenzial für die Zukunft.
            

                Die Immobilie bietet Ihnen volle Freiheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, einschließlich einer seinerzeit geplanten Erweiterung um 47 m², die zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Visionen schafft. Die Heizungsanlage ist aktuell außer Betrieb und bietet somit die Gelegenheit, über eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung zu entscheiden. Alternativen wie eine Umstellung auf Fernwärme stehen zur Wahl und bieten Flexibilität bei der Wahl des Heizsystems.
               

                Die Lage im Burggraben, mitten im charmanten Murnau am Staffelsee, vereint historische Atmosphäre mit modernem Lebensgefühl. Eingebettet in das malerische Ortszentrum, genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Schritte entfernt sind. Ob gemütliche Cafés, regionale Geschäfte oder kulturelle Sehenswürdigkeiten – alles ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Staffelsee und den umliegenden Naturschutzgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und idyllischem Flair macht diese Adresse besonders begehrt.