Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Westhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Planung und die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem großen Grundstück von 550 m² finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet - ob als gemütlicher Arbeitsraum, Spielzimmer oder Stauraum für saisonale Dinge. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier erleben Sie modernes Wohnen in Kombination mit klassischem Charme und höchster Funktionalität.
            

                Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur ansprechend anzusehen, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Badezimmer oder Küche, da sie wasserabweisend sind und sich leicht reinigen lassen. Laminat hingegen bietet eine warme Optik und ist perfekt für Wohn- und Schlafräume geeignet - es schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten erheblich senken kann. Diese innovative Heiztechnik nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und sorgt somit für ein behagliches Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Das Haus erfüllt zudem den KFW55 Standard und zeichnet sich durch seine Niedrigenergieeffizienz aus - hier wohnen Sie nachhaltig und zukunftsorientiert.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

                

                Zusätzlich profitieren Sie von unserem umfassenden Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, individuelle Anpassungen im Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Wir kümmern uns um alle notwendigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich dürfen Sie selbst gestalten.

Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Flexibilität, je nach Ihrem persönlichen Bedarf: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie genau nach Ihren Vorstellungen! Die Sicherheit unserer Dienstleistungen garantieren wir durch unsere Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie: So können Sie unbesorgt Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie Ihr neues Leben in diesem einzigartigen Einfamilienhaus!